WARTO TU INWESTOWAĆ
Łapy to miasto i gmina ludzi aktywnych i miejsce o dużych możliwościach inwestycyjnych. Rozwinąć tu mogą swoje skrzydła wszyscy inwestorzy, zarówno małej jak i dużej przedsiębiorczości.
Miasto i Gmina Łapy to wspaniałe miejsce do mieszkania i wypoczynku, ale też znakomity teren na lokalizację inwestycji. Wpływają na to m.in. dogodna lokalizacja i atrakcyjne połączenia komunikacyjne, pełna dostępność infrastruktury technicznej, bliskość rynków wschodnich, rozwój stref gospodarczych, atrakcyjny system ulg oraz przychylność mieszkańców i władz samorządowych. Nie bez znaczenia są także zasoby wykwalifikowanego kapitału ludzkiego. Rozwinięta sieć szkół ponadgimnazjalnych o różnych profilach kształcenia prezentują wysoki poziom nauczania i dostosowują kształcenie do potrzeb inwestorów a Centrum Kształcenia Praktycznego posiada wykwalifikowaną kadrę do realizacji różnych kursów zawodowych. Atutem jest także położenie w obrębie aglomeracji białostockiej, które umożliwia dostępność kształcenia na poziomie wyższym i szerokie możliwości pozyskiwania kooperantów.
PREFERENCJE DLA PRZEDSIĘBIORCÓW – ZWOLNIENIE Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI
PRZEDMIOT ZWOLNIENIA
W ramach programu zwalnia się od podatku od nieruchomości grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, w związku z realizacją nowych inwestycji, w wyniku, których utworzone zostaną nowe miejsca pracy na terenie Miasta i Gminy Łapy.
Dążenie do podniesienia, jakości życia mieszkańców Miasta i Gminy Łapy przejawia się w przygotowaniu szeregu udogodnień dla inwestorów, chcących ulokować swój kapitał na naszym terenie. Gmina Łapy, uchwałą Rady Miejskiej z 19 grudnia 2014 r., przyjęła „Program pomocy de minimis dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje”.
Zwolnienie od podatku od nieruchomości przysługuje na okres:
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – PODSTREFA ŁAPY
Gmina Łapy inwestorom posiada tereny inwestycyjne o powierzchni 24 hektarów należące do Podstrefy Łapy Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W połowie są to działki w pełni uzbrojone, w pozostałej części aktualnie realizowany jest proces uzbrajania terenu. Będą to tereny wyposażone w niezbędną infrastrukturę: sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, kanalizację teletechniczną oraz drogę wewnętrzną wraz z oświetleniem. W ramach tej inwestycji zaplanowano również kompleksowy remont i przebudowę dróg, które zapewnią bezpośredni dojazd do terenów inwestycyjnych, zwiększając ich dostępność i atrakcyjność.
PODSTREFA ŁAPY – OBSZAR INWESTYCYJNY II
Obszar nowych terenów inwestycyjnych obejmuje 12,20 ha gruntu, w jego granicach wydzielono 10 działek przeznaczonych pod inwestycje o powierzchni ok. 1 ha każda.
Realizacja inwestycji została podzielona na dwa etapy – w I etapie przewidziane jest dokończenie uzbrojenia czterech działek inwestycyjnych zlokalizowanych w zachodniej części terenu wraz z wykonaniem drogi dojazdowej do ww. działek. Z kolei II etap inwestycji przewiduje dokończenie wszystkich pozostałych prac. Planowany termin zakończenia robót przewidzianych do wykonania w I etapie to 31.10.2018 r., a w II etapie – do dnia 31.05.2019 r.
| WYKAZ NIERUCHOMOŚCI NOWYCH TERENÓW PODSTREFY ŁAPY | |||
| NIERUCHOMOŚĆ | DZIAŁKA NR | POW. | POW. ŁĄCZNA |
| 1 | 211/5 | 1,1612 | 1,4497 |
| 14/22 | 0,2885 | ||
| 2 | 14/23 | 0,9137 | 1,0658 |
| 211/6 | 0,1521 | ||
| 3 | 14/24 | 0,8613 | 1,0642 |
| 211/7 | 0,2029 | ||
| 4 | 14/25 | 0,8100 | 1,0618 |
| 211/8 | 0,2518 | ||
| 5 | 14/29 | 1,0968 | 1,0968 |
| 6 | 14/28 | 1,0715 | 1,0715 |
| 7 | 14/27 | 1,0647 | 1,0647 |
| 8 | 14/26 | 0,6343 | 1,0581 |
| 211/11 | 0,4211 | ||
| 102/31 | 0,0027 | ||
| 9 | 211/9 | 0,9405 | 0,9405 |
| 10 | 211/10 | 0,8557 | 0,9408 |
| 102/30 | 0,0851 | ||
| INFORMACJE O LOKALIZACJI | |
| LOKALIZACJA TERENU INWESTYCYJNEGO | Podstrefa Łapy Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Wisłosan |
| STATUS NIERUCHOMOŚCI | Grunty przeznaczone pod tereny inwestycyjne
Ba – tereny przemysłowe |
| POWIERZCHNIA CAŁKOWITA GRUNTU | Obszar nowych terenów inwestycyjnych obejmuje 12,20 ha gruntu, w jego granicach wydzielono 10 działek przeznaczonych pod inwestycje o powierzchni ok. 1 ha każda. |
| CENA | wg. wyceny rzeczoznawcy majątkowego – ok. 35 zł/m2 netto |
| WŁASNOŚĆ | w użytkowaniu wieczystym Gminy Łapy |
| MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO | |
| PRZEZNACZENIE W MPZP | Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunty przeznaczone pod działalność produkcyjną i usługową, w tym przemysł, składy, magazyny, budownictwo, usługi transportowe, rzemiosło i inne usługi. Na terenach tych dopuszcza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymienionych w Rozp. Rady Ministrów z dnia 9.11.2004 r. w spr. określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań, związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257, poz. 2573), a ponadto: urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi obszarów. |
| PODSTAWA PRAWNA | Uchwała Rady Miejskiej XVI/681/03 z dn. 31.10.2003 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Łapy |
| INFRASTRUKTURA TECHNICZNA | |
| ENERGIA | Możliwość przyłącza się do NN lub SN do Głównego Punktu Zasilającego – GPZ, znajdującego się przy ul. Brańskiej w odległości ok. 300 m. Od 230V do 15 KV. Moc przyłączeniowa: 3 GW (3000 MW) istnieje możliwość zwiększenia mocy na warunkach Zakładu Energetycznego. |
| GAZ | Rurociąg w znajduje się w ul. Cukrowniczej przebiegającej wzdłuż terenu Podstrefy Łapy. Na warunkach określonych przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. |
| WODA | Wodociąg zaprojektowano wzdłuż drogi wewnętrznej o średnicy ø160 a do każdej działki przyłącze o średnicy ø40. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
| KANALIZACJA | Kanalizację zaprojektowano wzdłuż drogi wewnętrznej o średnicy ø315 a do każdej działki przyłącze o średnicy ø200. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. |
KONTAKT:
BIURO OBSŁUGI INWESTORA
OŚRODEK PRZEDSIĘBIORCZOŚCI W ŁAPACH
ul. Gen. Wł. Sikorskiego 22a, 18-100 Łapy,
tel. 85 814 19 20, 501 304 491
e-mail: magdalena.perkowska@lapybiznes.pl lub osrodek@lapybiznes.pl
